Quando si vuole conoscere il valore di una casa a Milano, una delle prime informazioni ricercate è quasi sempre il prezzo medio al metro quadro della zona. È certamente un dato utile per avere un primo riferimento, ma utilizzarlo da solo per determinare il valore di un immobile può portare a conclusioni molto lontane dalla realtà. Milano non è un unico mercato immobiliare Il mercato...

Quando si decide di vendere un immobile, uno dei primi passi dovrebbe essere verificare che tutta la documentazione necessaria sia disponibile e che la situazione dell'immobile sia correttamente rappresentata. Effettuare questi controlli prima di iniziare la commercializzazione permette di individuare eventuali criticità con anticipo, evitando che emergano quando è già stata trovata una persona...

Il prezzo di acquisto è soltanto uno degli elementi da considerare quando si valuta un investimento immobiliare. Un immobile apparentemente conveniente può diventare poco interessante dopo aver considerato lavori, imposte e altri costi; allo stesso modo, una proprietà dal prezzo iniziale più elevato può offrire migliori prospettive di rendimento. Dal prezzo al costo complessivo...

Mettere un immobile in locazione può rappresentare un'importante fonte di reddito, ma una buona gestione richiede diverse decisioni già prima della pubblicazione dell'annuncio. Determinazione del canone, scelta della tipologia contrattuale, selezione dell'inquilino e gestione del rapporto di locazione sono aspetti che devono essere affrontati con attenzione. Il corretto canone di...

Tradizionalmente chi vuole acquistare casa consulta i portali immobiliari, contatta diverse agenzie, organizza visite e cerca di confrontare autonomamente immobili molto diversi tra loro. Il Property Finding parte da una logica differente: affidare la ricerca a un professionista che lavora partendo dalle esigenze dell'acquirente. La ricerca parte dal cliente Il primo passo consiste nel...

Cambiare casa significa spesso dover coordinare due operazioni: vendere l'immobile in cui si vive e acquistarne uno nuovo. Una delle domande più frequenti è quindi: conviene prima cercare la nuova casa oppure mettere in vendita quella attuale? Prima conoscere il risultato della vendita Quando il nuovo acquisto dipende economicamente dalla vendita dell'immobile attuale, generalmente è...

Mettere in vendita un immobile significa prendere fin dall'inizio una decisione fondamentale: a quale prezzo presentarlo sul mercato? È naturale che un proprietario attribuisca alla propria casa un valore legato anche alla storia dell'immobile, agli interventi effettuati e alle proprie aspettative. Il mercato, però, segue dinamiche differenti e il prezzo richiesto deve confrontarsi con ciò che...